Verkocht onder voorbehoud:Rustenburgerstraat 133H, 1073 EX Amsterdam - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+23

Rustenburgerstraat 133H 1073 EX Amsterdam € 575.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1909
  • 57 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd
  • A Energielabel A

Beschrijving

Project R133 - Rustenburgerstraat 133-H

Stijlvol gerenoveerd 3-kamerappartement met tuin, midden in het bruisende hart van De Pijp!

Wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dit prachtig gerenoveerde en gemeubileerde
3-kamerappartement op de begane grond combineert modern wooncomfort met het levendige karakter van De Pijp. Geniet van rust in een charmante straat, terwijl het beste van de stad zich letterlijk om de hoek bevindt.

Het appartement:
De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met houten vloer en toegang tot de tuin op het Zuiden, en een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en rvs-afzuigkap. Vanuit de hal heb je toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, handdoek radiator en wastafel met spiegel, een separaat toilet, een aparte wasruimte en de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De locatie:
Wonen in De Pijp betekent wonen in een van de meest dynamische stadsdelen van Amsterdam. De woning ligt in een rustige straat, maar om de hoek vind je de bekende Albert Cuypmarkt, talloze hippe cafés, restaurants, boetiekjes en gezellige terrassen. Voor ontspanning of sportieve activiteiten liggen het Sarphatipark en meerdere sportclubs op loopafstand. Uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram, metro, bus) brengen je in no time naar de rest van de stad of het station.

Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
• 57 m² woonoppervlakte (NEN2580);
• Pand gesplitst in 2025;
• Tuin op het Zuiden;
• Energielabel A;
• Maandelijkse VvE-bijdrage: 117,32;
• Oplevering in overleg;
• Niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en NEN2580-clausule van toepassing;
• Voorbehoud gunning verkoper;
• VvE beheerder: Sturm en de Neeve VvE beheer
• Projectnotaris: LMH Hartman te Amsterdam

Interesse?
Neem voor een bezichtiging of meer informatie contact op met Horatio Makelaardij via info@horatio-makelaardij.nl of 020-773 6337

De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
59
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Servicekosten
€ 117,32
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 16 mei 2025
Laatste wijziging
Maandag 23 juni 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1909
Dakbedekking
Bitumen
Leisteen
Type dak
Kap met plat
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 12890
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Rustenburgerstraat 133.pdf Download